板面及墙面渗水

    【原因】

    1，混凝土、砂浆施工质量**，存在微孔渗透；

    2，板面、隔墙出现轻微裂缝：

    3，防水涂层施工质量不好或损坏。

    【堵漏措施】

    1，拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。

    2，如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

    预制楼板接缝部位漏水

    【原因】

    1，楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；

    2，楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；

    3，板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

    【堵漏措施】

    1，拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；

    2，亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

    卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

    【原因】

    1，细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；

    2，由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；

    3，卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；

    4，嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

    【堵漏措施】

    1，将漏水部位清理，刮填弹性嵌缝材料；

    2，在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强：

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